impact des mesures de restrictions sanitaires sur les délégations en assurance crédit immobilier

Avr 20, 2021 | Actualités

Délégation d’assurance crédit immobilier : (Sources reportage sur BFM TV) Les chiffres et les informations sont intéressants. Ci après quelques spots sur ce reportage et l’analyse d’un courtier immobilier à Rennes : NS courtage – Courtier Conseil.

Après une année 2020 soutenue, pour les courtiers, la profession pose quelques points clés :

  • Avant, les clients cherchaient un taux de crédit immobilier le plus bas possible
  • Désormais, vu la chute des taux de crédit immobilier, les clients cherchent un coût d’assurance immobilier le plus bas possible car cela pèse pour des milliers d’€ sur la durée du prêt immobilier.
  • Malgré quelques coupures, le marché immobilier 2020 est resté actif
  • Les banquiers s’accrochent à l’assurance crédit immobilier “maison”

Les clients cherchent une banque acceptant la délégation d’assurance sur le crédit immobilier.

Exemple : crédit à 1% – 200.000 € en crédit – sur 20 ans – profil moyen , âge emprunteur 40 ans

  • 86 € / mois en taux
  • assurance crédit immobilier via la banque : 57 € / mois
  • délégation assurance via courtier immobilier / assurance crédit  : 24 € / mois au lieu des 57 € indiqués ci dessus

Le même exemple avec un taux  crédit immobilier avril 2021 de 0,7%, le coût du crédit est identique au coût de l’assurance crédit immobilier. C’est dire l’importance désormais du coût de l’assurance dans un projet d’acquisition immobilière !

BFM TV recommande de passer par un courtier en crédit immobilier pour optimiser au mieux son dossier. La Loi Hamon permet d’imposer le remplacement de l’assurance crédit immobilier dans les 12 mois. Il ne faut pas hésiter à en faire usage (votre courtier saura utiliser cet argument pour négocier au mieux avec une banque)