Les taux maximums (tout type de crédit) montent facilitant ainsi certains projets d’achat immobilier

Jan 25, 2021 | Actualités

Les taux pour un crédit immobilier pour le 1er trimestre 2021 sont légèrement orientés à la baisse. Bonne nouvelle ! Les taux maximum que peuvent pratiquer les banques ont été légèrement relevés. Explications :

Les établissements prêteurs ont des taux maximums pour les divers types de crédits octroyés : on appelle cela un TAEG. La Banque de France se charge des calculs et ils sont publiés au JO chaque fin de trimestre afin d’être pris en compte pour le trimestre suivant. Ces mécanismes législatif luttent contre les taux d’usure abusifs et protègent les emprunteurs. Le TAEG maximum est calculé sur une moyenne des taux pratiqués durant un trimestre majoré de 33%.

Le taux maximum pour un crédit immobilier à 10 ans augmente ainsi de 0,15% à partir de janvier 2021. Avec un taux maximal d’endettement passé  de 33 à 35%, ces mesures vont permettre de rendre éligibles des dossiers qui sont du mauvais côté de la limite. Bonne nouvelle donc pour le marché et pour les emprunteurs immobiliers.

Le TAEG maximum pour un crédit immobilier de 10 à 20 ans montent de 0,05% à 2,52%.