Marché immobilier 2021 : -15% en volume de transactions ?

Juil 2, 2020 | Actualités

Le volume des transactions immobilière 2019 pourraient être supérieur de 15% à celui estimé par les spécialistes en 2021 (ceux du crédit Agricole). En cause, on retrouve les facteurs habituels :

  • Hausse des taux et durcissement des conditions d’accès à un crédit par les banques. Elles ne peuvent pas en plein début de crise économique majeure prendre de risque sur les dossiers crédit
  • Diminution du nombre d’acheteurs avec la hausse du chômage et le risque de hausse de divers impôts et taxes.

à titre d’expérience, en mai / juin 2020 les prix du neuf à Toulouse ont été à la hausse et le prix de l’ancien est resté stable voire en hausse. En juillet 2020 Airbus va annoncer 5000 suppressions d’emplois essentiellement sur Toulouse et de nombreux sous traitants vont emboiter le pas à Airbus. Il va être intéressant de suivre le comportement des prix neuf et ancien à Toulouse sur les mois à venir. Ces mesures serviront à comprendre le comportement des prix dans le reste de la France.